GRESY SUR AIX

+17

Maison Gresy Sur Aix 6 pièces 180 m2

GRESY SUR AIX 73100

832 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 2096

Maison avec vue sur le lac du Bourget + appartement indépendant Située dans un lotissement privilégié, cette belle maison de 140 m² offre un environnement très calme et une vue dégagée exceptionnelle sur le lac du Bourget. Idéale pour profiter de... Voir plus

180 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Maison Gresy Sur Aix 6 pièces 180 m2

Descriptif

Réf : 2096

180 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Distance Train

3.5 km

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2012

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Mixte

Eau chaude

Individuelle

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Date ERP

16/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

117 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 117 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€ au 01/01/2023

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À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit.

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Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la maison dispose également d'une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Sans aucun travaux à prévoir, ce bien allie prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités, des transports ainsi que du lac du Bourget.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé